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[義烏樓市]14.75億！溢價47.5%！義烏城區低密宅地成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2025-09-30 , 來自: 浙江省金華市
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9月30日，稠江街道經發大道與西江路交叉口西側地塊成功出讓。

經過96輪出價，杭州航承置業有限公司以147500萬元摘得該地塊，成交樓面價28066.83元/㎡，溢價率47.5%。




地塊位于稠江街道，經發大道與西江路交叉口西側。

地塊出讓面積47775.58㎡（71.663畝），起始價100000萬元，起始樓面價19028.36元/㎡，競買保證金30000萬元。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，適建內容商業、住宅及其配套用房，容積率1.01-1.10，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑限高≤36米，出讓年期城鎮住宅用地70年、商業用地40年。



根據規劃條件，沿道路側一層可布局商業，建筑面積不得超過2500平方米，若地塊布置高層建筑，可封閉陽臺，封閉陽臺計容建筑面積和建筑面積均按一半計算。

住宅最小套型總建筑面積不得小于140平方米。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過12米。

地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施，允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。


應按建筑面積0.12平方米/套的標準配建公共文化設施用房，且應不少于50平方米的標準配建公共文化設施用房，并應配建100平方米的室外場地作為配套公共文化設施的文化活動場地。

應按建筑面積0.3平方米/套的標準配建體育健身用房，或按用地面積0.9平方米/套的標準配建室外體育健身場地。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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王璐璐璐璐璐 威望 +1 - 2025-10-01
清零 威望 +1 - 2025-09-30
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