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[城建規(guī)劃]溢價10.59%，義烏一商住地塊規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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12月12日，佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)1#地塊規(guī)劃方案公示。

申請人義烏市寶宏房地產(chǎn)有限公司向本鎮(zhèn)提出申請，要求辦理佛堂鎮(zhèn)渡馨南路東側(cè)1#地塊房地產(chǎn)項目1#樓、2#樓、3#樓、地下室項目工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)佛堂鎮(zhèn)街初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年12月12日至2025年12月22日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏政府網(wǎng)網(wǎng)站首頁政務(wù)公開“欄-“鎮(zhèn)街公開”-"佛堂鎮(zhèn)"，網(wǎng)址:http://www.yw.gov.cn。


該項目位于義烏市佛堂鎮(zhèn)渡磬南路，用地面積3916.84㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

地塊總建筑面積11463.91㎡，計容地上建筑面積8843.72㎡，地下建筑面積2630.28㎡，建筑基底面積1557.61㎡，容積率2.26，建筑密度39.77%，綠地率10%。

項目規(guī)劃建設(shè)住宅樓3棟，建筑層數(shù)6層，建筑規(guī)劃高度21.60米，住宅總戶數(shù)90戶，機動車位50輛，非機動車位173輛。



9月1日，經(jīng)過16輪出價，義烏市寶宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7829萬元摘得佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)1# 地塊，成交樓面價8766.69元/㎡，溢價率10.59%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分 ）。

整理：義烏房子網(wǎng)
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佛堂的？

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之前有擺過水上游樂的

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只看該作者 地板  發(fā)表于: 2025-12-23 , 來自: 浙江省金華市
這個造型不錯

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不知道能賣多少
離線馬小可

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7829萬元可以這么大塊地了

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還要加上造的錢

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這個能賣多少可以平衡了

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這里也會有溢價拿地
離線嗷嗷嚯嚯

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停車場沒有了

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開始造了么
離線大陳澀干

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單獨那棟住很爽了

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就是樓層不高

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多走走多看看
離線金鎖

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開始造了么、

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規(guī)劃公示完才能到下一步

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住宅樓3棟，建筑層數(shù)6層，建筑規(guī)劃高度21.60米

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沿街就是可以賣高的
離線賓王人

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只看該作者 19腔 發(fā)表于: 2025-12-23 , 來自: 浙江省金華市
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