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[義烏樓市]高度200米！義烏新地塊4.8億成交 [復制鏈接]

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離線網站十五
 

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 2025-12-31 , 來自: 浙江省金華市
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12月31日，福田街道商城大道與商博路交叉口東北側地塊二成功出讓。義烏市匯商冷鏈物流有限公司以底價48012萬元摘得該地塊。



地塊位于福田街道，商城大道以北、商博路以東。

地塊出讓面積29778.53㎡（44.668畝），起始價48012萬元，競買保證金9603萬元。

土地用途商務金融用地、商業用地、防護綠地、公園綠地，適建內容商業、商務建筑、綠地及其配套用房，容積率6.00-7.00，建筑密度≤50.0%，綠地率≥10%，建筑高度≤200米，且建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。



根據規劃條件，地塊建筑形態為裙房加高層主樓，裙房建筑層數不超過4層。

裙房商業建筑面積不超過4.6萬平方米面積，需自持；商務建筑產權允許水平分割銷售，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米；如設置酒店，建筑面積應不少于5000平方米，不得分割銷售；商務和酒店銷售面積不應超過地上計容總建筑面積的70%。

若征得相鄰地塊權利人同意，地上、地下平面布局允許統籌考慮。建筑外墻應采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，除酒店外衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。主樓標準層層高不得超過4.2米。



地塊內除裙房商業外，建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20 米以上。地下室用于停車、人防、消防、供配電等設施，可考慮部分作為商業使用（不計入容積率），面積不超過10000平方米，嚴禁改變用途。

地塊內含防護綠地與公園綠地面積共6603.76㎡，地下空間可使用，且可與周邊地塊地下室聯通使用。施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，應無償移交給市政府。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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夢想成真的人 威望 +1 - 01-02
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醉美小鎮 威望 +1 - 2025-12-31
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離線馬小可

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只看該作者 16腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
回 學校一學渣 的帖子
學校一學渣:你看匯商兩個字就知道是市場集團了 (2026-01-06 14:26) 

我以為這里要造冷庫了

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回 三三德九a 的帖子
三三德九a:義烏市匯商冷鏈物流有限公司是啥公司？？ (2026-01-06 14:26) 

你看匯商兩個字就知道是市場集團了

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只看該作者 14腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
義烏市匯商冷鏈物流有限公司是啥公司？？
離線小小瑋

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只看該作者 13腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
這么多寫字樓用得掉么
離線王炅

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只看該作者 12腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
這一片全是高層超高層了
離線程耔晏

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只看該作者 11腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
到時候這里會很壯觀了
離線馬小可

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只看該作者 10腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
這一片都開發完了

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只看該作者 9腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
看看也是好的
離線小小瑋

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只看該作者 8腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
其實也是CBD二期的延伸地塊了
離線冰雪皇

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只看該作者 7腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
地塊建筑形態為裙房加高層主樓，

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我是看看好的

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只看該作者 5腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
我看看是這樣
離線周豆豆1

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只看該作者 4腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
我看是可以的
離線儂好萌

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只看該作者 地板  發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
高度不夠噶

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只看該作者 板凳  發表于: 01-04 , 來自: 浙江省金華市
宇宙義烏怎么也要400米以上啊_…………
    離線醉美小鎮

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    只看該作者 沙發  發表于: 2025-12-31 , 來自: 浙江省金華市
    東前王的地都賣完了。
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      wzw3605000 威望 +1 - 01-02
      fyx5225 威望 +1 - 01-02
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