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[義烏樓市]3.6億！義烏CBD二期新地塊成交 [復制鏈接]

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離線網站十五
 

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2025-12-31 , 來自: 浙江省金華市
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12月31日，義烏金融商務區二期01-16地塊成功出讓。義烏智匯置業有限公司以底價36200萬元摘得該地塊。



地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。

地塊出讓面積14801.75㎡（22.203畝），起始價36200萬元，競買保證金7240萬元。

土地用途商業用地，適建內容商業建筑及其配套用房，容積率4.50-5.00，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑高度≤100米，建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。



根據規劃條件，地塊功能為商業、服務型公寓，建筑形態為裙房加高層主樓，裙房建筑層數不超過4層。

裙房商業建筑面積不超過2萬平方米，不允許分割銷售；服務型公寓建筑面積應不少于5.3萬平方米，允許水平分割，最小分割單元建筑面積不應少于50平方米。

地下室應與周邊地塊統籌設計，地下室交通組織需遵從地下環路方案，并在車輛入口層設置公共道路連接周邊城市道路。01-16地塊與01-18地塊合用一個雙車道地下室出入口，01-16地塊與01-13地塊合用一個雙車道地下室出入口，地塊內設一個共用坡道連接環路。



建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。地塊除服務型公寓外，建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內除1-4層商業外，地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房（除服務型公寓外）和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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柳泉居士 威望 +1 各個真奴十八力！ 01-06
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離線馬小可

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有新業態來了

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只看該作者 板凳  發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
運氣東前王了
離線周豆豆1

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只看該作者 地板  發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
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學校一學渣:運氣東前王了 (2026-01-06 14:28) 

咋說呢

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只看該作者 4腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
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周豆豆1:咋說呢 (2026-01-06 14:28) 

有辦公就會有住宅需求了
離線小小瑋

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只看該作者 5腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
這樣看來還有好多宗地空著
離線水晶鑫

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可惜一期幾塊空著地了
離線西塘人家

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回 水晶鑫 的帖子
水晶鑫:可惜一期幾塊空著地了 (2026-01-06 14:29) 

之前不是還準備拍賣的

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厲害也是厲害的
離線柳泉居士

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各個真奴十八力！
離線賓王人

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沿著溪水邊是會弄公園么？
離線柳泉居士

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回 賓王人 的帖子
賓王人:沿著溪水邊是會弄公園么？ (2026-01-06 14:30) 

那估計有點浪費地了
離線周豆豆1

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多少看一些

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只看該作者 13腔 發表于: 01-06 , 來自: 浙江省金華市
真不錯
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