139輪出價(jià)，溢價(jià)72.47%！義烏一商業(yè)地塊1.64億成交|口水樓市

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3月16日，江東街道商博路與清波路交叉口東北側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過(guò)139輪出價(jià)，義烏市錦幄企業(yè)管理咨詢有限公司以16421萬(wàn)元摘得該地塊，溢價(jià)率72.47%。

地塊位于江東街道，商博路與清波路交叉口東北側(cè)。地塊出讓面積7230.41㎡（10.846畝），起始價(jià)9521萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金2857萬(wàn)元。

土地用途商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)建筑及其配套用房，容積率4.00-4.50，建筑密度40%-45%，綠地率≥10%，建筑高度≤100米，出讓年期40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為酒店、服務(wù)型公寓及其配套商業(yè)。其中，配套商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過(guò)10000平方米；酒店建筑面積不應(yīng)少于14000平方米；服務(wù)型公寓建筑面積不應(yīng)超過(guò)7000平方米。

地塊產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。地塊內(nèi)除配套商業(yè)外，地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房（除服務(wù)型公寓外）和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。

允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地下室僅用于停車、人防、消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。

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程耔晏

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各個(gè)真奴十八力！

03-18

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