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[義烏樓市]139輪出價，溢價72.47%！義烏一商業地塊1.64億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 03-16 , 來自: 浙江省金華市
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3月16日，江東街道商博路與清波路交叉口東北側地塊成功出讓。

經過139輪出價，義烏市錦幄企業管理咨詢有限公司以16421萬元摘得該地塊，溢價率72.47%。



地塊位于江東街道，商博路與清波路交叉口東北側。地塊出讓面積7230.41㎡（10.846畝），起始價9521萬元，競買保證金2857萬元。

土地用途商業用地，適建內容商業建筑及其配套用房，容積率4.00-4.50，建筑密度40%-45%，綠地率≥10%，建筑高度≤100米，出讓年期40年。



根據規劃條件，地塊功能為酒店、服務型公寓及其配套商業。其中，配套商業建筑面積不應超過10000平方米；酒店建筑面積不應少于14000平方米；服務型公寓建筑面積不應超過7000平方米。

地塊產權不得分割銷售。地塊內除配套商業外，地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房（除服務型公寓外）和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室僅用于停車、人防、消防、儲藏等配套設施，嚴禁改變用途。
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程耔晏 威望 +1 各個真奴十八力！ 03-18
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離線大表姐11

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今年土地出讓計劃有不

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大表姐11:今年土地出讓計劃有不 (2026-03-18 14:08) 

木有出

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今年都沒什么項目了

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只看該作者 4腔 發表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
去年成交住宅地塊就沒多少是正經地塊
離線大表姐11

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只看該作者 5腔 發表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
回 學校一學渣 的帖子
學校一學渣:去年成交住宅地塊就沒多少是正經地塊 (2026-03-18 14:09) 

還都基本垂直樓地塊
離線丹珠

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今年都沒什么項目了

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也擔心掛的地流拍
離線飯飯南

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物流倉儲和商業用地出讓了不少
離線程耔晏

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各個真奴十八力！

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江東商業地出價139輪了

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這么火
離線丹珠

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只看該作者 12腔 發表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
幾間啊
離線栗栗子

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只看該作者 13腔 發表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
回 丹珠 的帖子
丹珠:幾間啊 (2026-03-18 14:10) 

不是住宅，就商業用地

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是誰眼光這么好，都拍到100多輪了
離線西塘人家

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只看該作者 15腔 發表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
建筑高度≤100米

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位置是好的哇
離線西塘人家

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對面就是CBD

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只看該作者 19腔 發表于: 03-18 , 來自: 浙江省金華市
我沒這個眼光和實力
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