義烏福田新地塊4.13億成交|口水樓市

離線網站十五

管理員

發帖: 8763

獎學金: 12669

威望: 68290

微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 05-01 , 來自: 浙江省金華市

馬上注冊，結交更多好友，享用更多功能，讓你輕松玩轉義烏十八腔，更多精彩評論請登錄后查看。

已有賬號？點擊登錄

關閉

4月30日，福田街道商城大道與商博路交叉口東北側地塊一成功出讓。浙江中國小商品城集團股份有限公司以41300萬元摘得該地塊。

地塊位于福田街道，商城大道以北、商博路以東。地塊出讓面積30373.08㎡（45.56畝），起始價41300萬元，競買保證金12390萬元。

土地用途商務金融用地、商業用地、城鎮村道路用地、公園綠地，適建內容商業、商務建筑、道路、綠化及其配套用房，容積率5.50-6.00，建筑密度≤50.0%，綠地率≥10%，建筑高度≤150米，且建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。

根據規劃條件，地塊建筑形態為裙房商業加高層主樓商務，裙房建筑層數不超過4層。裙房商業建筑面積不超過40000平方米面積，需自持；商務建筑產權允許水平分割銷售，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米；如設置酒店，建筑面積應不少于5000平方米，不得分割銷售；商務和酒店銷售面積不應超過地上計容總建筑面積的70%。

若征得相鄰地塊權利人同意，地上、地下平面布局允許統籌考慮，征得福田街道五區市場南側地塊權利人同意，地下室允許統一設計，整體聯通。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，除酒店外衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。主樓標準層層高不得超過4.2米。

地塊內除裙房商業外，建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室用于停車、人防、儲藏、消防、供配電等設施，可考慮部分作為商業使用（不計入容積率），面積不超過2500平方米，不得分割銷售，嚴禁改變用途。

地塊內包含的道路用地面積5623.89㎡和綠地面積1454.12㎡，地下空間可使用，且可與周邊地塊地下室聯通使用。施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，地面道路和綠地，應無償移交給市政府。

共1條評分，威望+1

比干丞相

威望 +1

各個真奴十八力！

05-07

熱點話題

特別聲明：帖子及回帖全部內容為論壇用戶自行上傳發布并承擔相應的法律責任，不代表本網站觀點和立場，本網站僅提供信息存儲服務。任何用戶如認為頁面上的特定內容涉及侵權，可通過頁面底部侵權投訴指引向我們進行投訴。

回復

舉報

離線uncle彪叔